北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

大变动！北海大量文旅地产变成刚需房！

发表于: 2020-12-06 12:29 6211人阅读 22人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    作为一座滨海旅游城市+历史文化名城，这一点在房地产领域也一直相当凸显，文旅地产的名头在北海已经盛行多年。几年前，这股风气在北海刮得异常迅猛。

    记得那时候，随便一个房地产项目的宣传，能和大海沾边的，都说自己是海景房，和大海实在八竿子打不着边的，就说自己是文旅地产，这个名头从最初的让人惊艳变成后来的毫无新意，大体就是因为被北海众多的开发商把梗玩儿烂了。



    2020年似乎是一个重要的转折点，对北海的房地产行业尤为关键，康养地产、教育地产开始在北海霸屏，文旅的噱头一点点被淡化了昔日的锋芒。

    与此同时，作为房地产外销型城市，今年北海本地购房者的比重大量攀升，外地购房者的比重相对下降，随之带来的就是住房功能的调整，清一色的文旅市场难以满足本地人的购房需求，大量的开发商开始走本地刚需路线。



    不仅如此，很多开发商后续的产品，增多了大户型特别是三房、四房的比重，很多来不及做大户型的开发商，更是索性直接将两个两房户型合并成一个户型，并美其名曰：本地刚需大平层。

    2020年，北海大量文旅地产变成刚需房，这不仅是房地产平稳发展走向理性的征兆，更是对市场时机的应对。
    全部评论： 最赞|最新 ↑

    论坛版主
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    2020-12-07 10:38
    引用回复 赞

    北海通

    建多点，不够住
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2020-12-06 12:36 来自
    引用回复 赞

    老北海

    北海从来没有一天是缺人口的，你看1000多套四川房马上变刚需了，放弃四川硬着陆北海了。这一下子就多了几千人甚至上万人�。∷拇ㄒ彩墙布易宕械�，未来就是十几万人的演变。昨天说了任何一天不出现谈刚需，服务器宕机。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2020-12-06 13:02 来自
    引用回复 赞

    北海通

    所以说什么文旅房，康养房，度假房，养老送终房骨灰房……都是噱头忽悠人而已，最终都是要有刚需接盘的，不可否认能买一套房空置在那里的有钱人是很多，但是相对占比还是很�。焙４蠖嗍罩玫姆孔踊旧鲜鞘粲诒惶桌蔚耐痘肿�，说他们是投资的算高看他们了，事实上靠的是借款贷款买房指望快速解套，苦苦等着人来接手，嘴上说着不在乎涨跌，实际上只能默默地断供被法拍
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2020-12-06 14:12 来自
    引用回复 5

    老北海

    文旅，旅游房产，公寓，就是坑
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2020-12-06 14:19 来自
    引用回复 2

    北海通

    北海最恶心的就是何老二的房，和垃圾没区别！
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2020-12-06 15:11 来自
    引用回复 3

    老北海

    北海最好的楼盘肯定是你一辈子离不开的华润，最有防御性，最有可能逆势上扬的呢就是何生的盘。在2手市场三房已成了垃圾，因为真刚需不支撑大房的。但是流浪传销不断的抛3房，这是为什么呢？不得不提到金螳螂超前的洞察力，他在一年前�。�365天前就讲过了一个过量库存的问题，现在3房库存销不掉�。〗痼胝飧鋈嗽诒焙Ｊ切∮昧�，他去一线城市的话，有一番作为是肯定的。我估计是北海的恒大一直挽留他的原因。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2020-12-06 15:33 来自
    引用回复 赞

    老北海

    万泉城还是不错的楼盘，地段也不错。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2020-12-06 16:44 来自
    引用回复 赞
    踢馆高手 在线

    北海土著

    挂羊头卖狗肉，借文旅之名搞房产
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2020-12-06 18:17 来自
    引用回复 赞

    北海通

    楼主踢馆高手于2020-12-06 18:17发表的  :挂羊头卖狗肉，借文旅之名搞房产 (2020-12-06 18:17) 

    羊肉贵，倒贴了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2020-12-06 21:14 来自
    引用回复 赞

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    gxwyg:
    所以说什么文旅房，康养房，度假房，养老送终房骨灰房……都是噱头忽悠人而已，最终都是要有刚需接盘的，不可否认能买一套房空置在那里的有钱人是很多，但是相对占比还是很�。焙４蠖嗍罩玫姆孔踊旧鲜鞘粲诒惶桌蔚耐痘肿�，说他们是投资的算高看他们了，事实上靠的是借款贷款买房指望快速解套，苦苦等着人来接手，嘴上说着不在乎涨跌，实际上只能默默地断供被法拍(2020-12-06 14:12)  4楼
    净说大实话！那些说买了当度假房、养老房，北海楼市的一点点小波动都承受不起，还财务自由，这不笑死人嘛
    • 楼市观察员

    北海市民

    套路。。。。。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2020-12-06 21:27 来自
    引用回复 赞

    北海通

    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2020-12-06 23:07 来自
    引用回复 赞

    北海通

    精华1
    呵呵，套路。。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2020-12-07 02:05 来自
    引用回复 赞
    描述
    快速回复
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      徒手掰榴莲楼主

      北海市民

      主贴个精华 0 个